
?人民網(wǎng)北京2月28日電(許維娜)突如其來的疫情讓房地產(chǎn)家居行業(yè)受到波及。如何自救轉(zhuǎn)危為機(jī)?2月27日,人民網(wǎng)通過“在線通”系統(tǒng)舉辦“金臺圓桌”人民戰(zhàn)疫·房地產(chǎn)家居企業(yè)對策共商會,邀請房地產(chǎn)、家居領(lǐng)域*學(xué)者、企業(yè)代表共同為企業(yè)紓解困難,為行業(yè)蓄勢發(fā)展建言獻(xiàn)策。
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬在發(fā)言中表示,“疫情發(fā)生后,開發(fā)商要轉(zhuǎn)變對客戶的認(rèn)知,企業(yè)應(yīng)回到本質(zhì),回歸產(chǎn)品主義、客戶需求,著力提升產(chǎn)品品質(zhì)以實(shí)現(xiàn)建筑的高舒適?!?/p>
張鵬認(rèn)為,疫情對房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊是有限的。從時(shí)間維度看,更多影響短期市場,影響周期預(yù)計(jì)在2-3個(gè)月?!拔覀冇X得疫情對行業(yè)的影響是一個(gè)短期性的,還是一次機(jī)遇,這次機(jī)遇將倒逼房地產(chǎn)的改革和升級。”
2月初,當(dāng)代置業(yè)內(nèi)部展開客戶購房需求調(diào)研。張鵬透露,初步調(diào)研結(jié)果顯示,未來企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略層面變化將主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是綠色科技在打造上,要注入房地產(chǎn)建筑的設(shè)計(jì)全流程中,硬科技將全面成為推動(dòng)人居環(huán)境的重要的工具;二是舒適健康的生活和居住空間的改造升級;三是節(jié)能環(huán)保持續(xù)提升至建造運(yùn)營全過程。
在疫情影響下,客戶將會對居住環(huán)境的舒適程度、健康程度產(chǎn)生更多的關(guān)注。張鵬進(jìn)一步指出,疫情對市場、交易、生產(chǎn)、經(jīng)營按下暫停鍵,但同時(shí)也提供足夠的時(shí)間去深度思考,苦練內(nèi)功。“建議企業(yè)多關(guān)注客戶對健康的需求,對安全的需求,要從過去粗放型的發(fā)展走向精細(xì)化的發(fā)展?!?/p>
上線下一體化會是未來競爭優(yōu)勢所在。張鵬表示,要充分利用線上營銷渠道,樹品牌、轉(zhuǎn)化流量、轉(zhuǎn)化成交額?!拔蚁嘈啪W(wǎng)上售樓處勢在必行,包括AR、VR的虛擬看房,現(xiàn)在已成為一種風(fēng)潮。”
談及房地產(chǎn)行業(yè)未來幾年的發(fā)展趨勢,張鵬指出兩點(diǎn)方向:一是變成金融業(yè),二是與黑科技、高科技、數(shù)字科技等相關(guān)的產(chǎn)業(yè)結(jié)合?!斑@會讓效率提高,讓老百姓更便利,更舒適、更人居、更健康、更綠色。未來,在綠色科技、健康建筑、綠色社區(qū)等方面處于*地位的企業(yè),將獲得更大的增長機(jī)遇。”
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